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改正民法施行がカウントダウン!

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改正民法施行がカウントダウン!


猪股地所では基本的に、賃貸の入居に関して

家賃保証会社の審査の承認

連帯保証人有りが条件となっています。


さて、「明治以来120年ぶりの大改正」と言われる

改正民法が2020年4月1日に施行されます。


これまで連帯保証人は借主の債務を際限なく

保証しなればなりませんでしたが、今回の改正は

多額の負債から連帯保証人を保護することを目的に行われ、

賃貸借契約書に「連帯保証人が負担する債務の上限額(極度額)を

明記する」ことが義務付けられました。


そこで


不動産業界の考え方を参考にして

大家様と検討した結果

猪股地所の管理物件の極度額は

家賃の2年分にします。


今後新規・更新にあたって連帯保証人承諾書に

極度額を明記していきます。金額を見ると

驚かれる方もいらっしゃるかもしれませんが、

改正民法による義務付けであることを

理解してくださいますようお願いいたします。


私たち猪股地所は、これからもお客様の

住まい探しのお手伝いをさせていただけるよう

がんばります!


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