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賃貸のあれこれ 入居審査

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賃貸のあれこれ 入居審査


賃貸保証サービス


猪股地所では、基本的にアパート・一戸建ての入居の可否は

連帯保証人+家賃保証会社の審査の承認

条件となっています。


今回は賃貸保証サービスについてお知らせします。

家賃保証会社は

・月々の賃貸料

・退去後の原状回復費用等について

入居者様が万一お支払出来ない場合に

一時立替払いをしてくれます。

当然、立替費用は入居者様が保証会社に

支払うことになります。

その場合分割払いもできるようです。


入居者様には契約時一度だけ保証料として

月額賃料×80%の費用負担があります。


生活保護プランは最初の保証料の算出方法が

違いますし、別途毎年払いもあります。

詳しくはお聞きください。


保証会社との契約の流れ


1 申し込み   猪股地所に提出していただいた

         申込書を保証会社へFAXします


2 審査     申込書に記入されている

         契約者様及び連帯保証人様へ

         電話にて、申込内容の確認と

         意思確認をさせていただいた上で

         保証会社独自の審査をします


3 契約     承認の場合は、賃貸借契約書とは

         別に、保証委託契約書を交わします


ここで注意!   連帯保証人になってくださる方からは

         必ず了承をとってください。

         以前、保証会社が連帯保証人様に

       確認の電話をしたところ

        「聞いていない。なった覚えはない」

       と言われ、承認が得られなかっことが

       あります。


猪股地所は、皆様に寄り添い、少しでも

お力になれますように、スタッフ一同

がんばります。なんでもご相談ください!


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