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売買のあれこれ ①

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売買のあれこれ ①


今回は、猪股地所での

売買(中古住宅、売店舗、売倉庫、売地)の

契約から決済までの基本的な流れを

ご紹介します。


① 物件へのご案内・申し込み


  □売主様との交渉、承諾

  □ローンの事前審査

 □物件の再調査

  □重要事項説明書の作成

  □契約書の作成


② 契約


  □重要事項説明

 □契約書類へご署名捺印

  □手付金支払


③ ローン申込


  □ローン承認

 □金銭消費貸借契約


④ 残金決済・所有権移転・抵当権設定登記


※②から④までは、およそ一か月を

目途にしています。


これから、売買物件を取得する時に、

気を付けたほうがいい事など、

ワンポイントアドバイスをお知らせしていけたらと

考えています。





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