今回は、猪股地所での
売買(中古住宅、売店舗、売倉庫、売地)の
契約から決済までの基本的な流れを
ご紹介します。
① 物件へのご案内・申し込み
□売主様との交渉、承諾
□ローンの事前審査
↓ □物件の再調査
□重要事項説明書の作成
□契約書の作成
② 契約
□重要事項説明
↓ □契約書類へご署名捺印
□手付金支払
③ ローン申込
□ローン承認
↓ □金銭消費貸借契約
④ 残金決済・所有権移転・抵当権設定登記
※②から④までは、およそ一か月を
目途にしています。
これから、売買物件を取得する時に、
気を付けたほうがいい事など、
ワンポイントアドバイスをお知らせしていけたらと
考えています。
